跨年装修:究竟装还是不装?-跨年装修:究竟装还是不装?

来源:免费注册即送体验金  作者:皮蛋  发表时间:2018-09-28 16:39
跨年装修:究竟装还是不装?

2006年末,杭州一些楼盘迎来了交付期。据不完全统计,在此期间,共有超过三十个楼盘交房,其中三墩区域的交付量约为45万m2,闲林交付总量近40万m2,滨江区域更是楼盘扎堆交付,钱江湾花园、贺田尚城等楼盘纷纷交付,总量达到90余万m2。

房子拿到手了,新房业主们不约而同地开始谈论同一个话题:“春节前装修吗?”装吧,可是有许多媒体都曾报道过冬季装修的麻烦,比如民工急于返乡,可能会做工粗糙;比如中间停工,工期会相应延长;再比如,由于气温低,油漆、贴砖腾讯分分彩玩法介绍 工艺可能不到位等等。不装吧,让房子闲置一个多月也是一笔不小的成本。一位江姓小姐就说,她和先生现在租房子住每个月得花费近2000元钱,现在又要交3000多元一个月的新房贷款,压力相当大,想尽快入住新房。

似乎正是吃透了消费者犹豫不决的心理,杭城的各大建材市场及家装公司纷纷抛出了“跨年优惠”的绣球。百安居、新时代、佳好佳等装饰材料市场、居饰商城等,已为“跨年”磨刀霍霍。比如百安居从12月份就开始推出满3000元送300元券,装修买材料满4万元减1000元管理费等活动。不少装饰公司也为“跨年装修”准备了各种套餐,业主还可根据累计消费金额享受优惠等。记者在采访中了解到,年末是建材家居行业的淡季,建材市场及家装公司推出跨年优惠,也是为了圈住一批客户,抢占市场份额,并且清理一些库存。

装还是不装,这似乎成了悬在新房业主心头的一道难题。而一些房子装了一半,担心春节来临前施工完不成的业主,更是进退两难。

利用跨年时间,会有意外之喜

“一般来说,春节前一段时间,设计师的接单量会相对减少,这样腾出来的空余时间也就比较充足。如果客户不是急于入住的话,可以考虑在春节期间和设计师拟订方案,等过了春节以后再进行施工。”这是百安居莫干山路店一位设计师对跨年装修的看法。她表示,一套居室设计方案从开始策划到最后确定,至少需要两个星期的时间。而等到施工人员回家过年休整一番后,往往都精力旺盛,干劲十足。

对于不急于入住的消费者,业内人士建议可以先提前签合同、选材料。“不妨直接到超市选择瓷砖、洁具等打出特价的产品,也可以叫个懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等。通过岁末举行的网络集中采购,选择自己喜欢的产品,也可以省下购买主材的一大笔费用。”

还有不少消费者认为,在春节期间装修停工实在太麻烦。杭城一家装修公司的徐经理对此却有不同的看法。“春节假期恰好给腾讯分分彩玩法规则了一些木质建材以适应室内环境的时间。”徐经理表示,由于装修一般先做木工部分,在节前完成木工工程,放置20天左右,会有助于把隐性的问题暴露出来,比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆,就减少了变形的可能。

跨年装修还得避免负面因素

“年底算得上是装修公司出现意外变化最多的时候。”记者从省消保委了解到,按照往年经验,每到年终,往往会有少数不良家装企业玩起“人间蒸发”的把戏,导致消费者的投诉无法处理。另外,还有一些消费者的年后投诉,集中在一些装修公司年后更换工人,影响施工质量的问题上。

记者在采访中还了解到,由于一些业主非常希望春节时入住新房,往往频繁地催促装修公司加快工程进度,却忽略了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。业内人士指出,尤其是春节前后正值冬春交接,气候乍暖还寒,工期切勿压缩得过紧。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则,竣工后墙面会出现开裂等问题。又如,如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透,人就上去踩,地砖就会出现空鼓等问题。

此外,因为赶上春节返乡,施工人员的人心难免浮躁。倘若从事某个专业工种的工人提前回家,而其他施工人员为了不耽误工期,索性来个“越俎代庖”,当回多面手的话,前期可能看不出问题,但是时间一长,难免会暴露出技术不过关、工艺粗糙等问题。专家指出,盲目赶工期,今后的家装质量一定会有影响。

几大妙招解决“跨年烦恼”

市消协相关工作人员特别提醒想要跨年装修的消费者,选择装修公司的时候,最好选择一些有资质、信誉好的企业。一般来说,正规的装修公司对春节停工都有严格的规定。千万不要选择“马路游击队”,以免投诉无门。

另外,在签订装修合同时,为避免年后工人不上工或者换人,一定要在事先签订的装修合同中有所注明,比如约定何时停工,何时再开工。此外,对各个时间段内的工程进度也要有所约定,比如将装修工程在年前应完成到何种程度写入合同等。

“只有全面完善的合同,才能保证装修的质量和进度。 ”该工作人员表示。

对于在春节停工期间的成品、半成品保护,专家也有提醒:

第一,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。

第二,施工现场在停工期间,最好不要出现室内温度过低的情况,因为这时候如果室内温度过低,在停工期间容易把那些对温度比较敏感而且接近完工,但是无法采取保护措施的项目造成破坏。

第三,如果条件容许,在停工期间,业主有时间的情况下能够多去几次工地,对工地做做通风,这对于工地竣工之后的室内空气质量肯定是有利的,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最大的时候。

第四,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,防止出现意外事故。

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